[부동산셀프등기]#계약당일 #등기소 #최종셀프등기

안녕하세요. 인생은 고스톱입니다. 셀프 등기하려고 동분서주했던 기억을 잠시 접어두고 마음을 차분히 가라앉히고 매매대금 최종 납입과 최종 셀프등기를 마쳤습니다. 다행히도 큰 사고 없이 마무리를 했고 등기접수 완료 통지서까지 받으니 좀 안심이 됩니다. 자 그러면 셀프등기 마지막 페이지 잔금납입과 등기소에서 절차 등에 대해서 포스팅을 진행하도록 하겠습니다. 

우선 셀프등기 전체과정에 대해서 한 번씩 확인해주시고요. 

https://777-777.tistory.com/26?category=850411

[부동산셀프등기] #전체과정 #시간절약 #단독명의

등기소에서의 필요서류와 절차에 대해서 확인해보도록 하겠습니다.

잔금 후 과정

 

일단 기흥구청으로 향했습니다. 

 

 

2층에 세무과가 있습니다. 

 

 

취득세 납부하는 과가 있군요. 

 

 

 담당자에게 매매계약서복사본 + 부동산 신고필증 + 그리고 미리 작성해둔 취득세 신고서를 냈습니다. 

※ 취득세 신고서는 구청에서 작성해도 됩니다. 미리 작성하실 수도 있는데 해당 구청 홈페이지 자료실에 있어서 다운로드하실 수도 있고 해당 구청 담당자에게 전화해서 팩스로 보내달라고 해도 됩니다. 

 

 

자 일이 순조롭습니다. 다음으로는 등기소로 향합니다. 

 

 

담당 공무원도 먹고 살아야 하지 않겠습니까? 등기소로 향하시는 분들도 점심시간 숙지해서 기다리시는 일 없으시길 바라겠습니다. 

 

 

필요서류 목록 다시 한 번 확인

 

 

매수자용 (내꺼) 주민등록 등본

 

 

인감도장 날인 받아야 함. 

 

 

 

 

 

국민주택 채권 계산할 때 계산 따로 해주지 않습니다. 직접 여러 번 하시고 확인하셔야 합니다. ㅜㅜ

 

 

최종적으로 접수완료되어 있는 처리 결과물 

 

 

※ 유의할 점.

서류 잘 챙겨가시고 너무 걱정 안 하셔도 될 것이 뭐냐면 등기소에 가면 최종적으로 제출서류를 확인해주시는 담당 공무원이 계십니다. 내가 무얼 빼먹지 않았나 걱정 안 하셔도 담당 공무원이 어떤 서류가 잘못되었다 맞다 틀리다 말씀해주시니 좀 왔다 갔다 힘들 뿐이니 조금만 신경 쓰면 모두 다 하실 수 있으니 너무 겁먹지 마시길 바랍니다. 

그리고 등기서류 최종적으로 제출하고 나서 등기로 받을 지, 나중에 직접 받을지 선택해야 합니다. 등기소가 가까운 분이시라면 직접 받으시는 게 낫고 등기소가 멀어서 나중에 등기우편으로 받으실 분들은 우편봉투에 우표 붙여서 대략 3000~4000 원(이 부분은 대출은행 대출실행사와 통화하시면 됩니다. 셀프 등기한다고 하면 대출실행사가 조금씩 알려주니까 궁금한 것은 물어보셔도 됩니다. 저는 참고로 국민은행에서 대출받았습니다. )