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부동산/청약공부24

아파트 국민주택 민영주택 청약안내 청약자격 아파트 국민주택 민영주택 청약안내 청약자격 안녕하세요. 인생은 고스톱입니다. 오늘은 아파트 청약 자격에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 청약을 신청하기 전에 반드시 알아야 하는 기본지식입니다. 포스팅 보시고 청약하시는 분들에게 모두 행운이 깃들길 기도합니다. 1. 국민주택 2. 민영주택 3. 차이점 4. 청약 기본 체크리스트 「국민주택」 □ 국민주택 자격요건 ▶ 최초 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역 또는 인근지역 에 거주하는 자로서 민법에 따른 성년자(만19세 이상)와 아래의 어느 하나에 해당하는 세대주인 미성년자(주택청약 시 성년자로 인정)만 청약 신청할 수 있습니다. 단, 아래의 자녀 및 형제자매는 세대주인 미성년자와 같은 세대별 주민등록표등본에 등재되어 있어야 합니다. 자녀를 양육하는 경우 직.. 2021. 4. 23.

3기신도시 사전청약 위치 및 공급물량 홈페이지 콜센터 Q&A 3기신도시 사전청약 위치 및 공급물량 홈페이지 콜센터 Q&A 안녕하세요. 인생은 고스톱입니다. 오늘은 4월 21일 국토교통부에서 발표한 3기신도시 사전청약 지역 및 안내사항에 대한 포스팅을 진행하도록 하겠습니다. 포스팅 보시고 청약하시는 분들에게 모두 행운이 깃들길 기도합니다. 1. 3기신도시 사전청약 보도자료 2. 3기신도시 사전청약 모집공고 3. 3기신도시 사전청약 Q&A 4. 기본청약 체크리스트 「3기신도시 사전청약 보도자료」 □ 3기신도시 국토교통부 보도자료 (21년 4월 21일) 「3기신도시 모집공고」 □ 3기신도시 모집공고 ▶ 정부가 4월 21일 3기신도시 계획에 관한 보도자료를 통해 향후 3기신도시 지역 및 일정에 대해서 발표했습니다. 총 3만 세대에 달하는 가구를 네 차례에 나눠서 공급하여.. 2021. 4. 22.

3기신도시 특별공급 신혼희망타운 생애최초 신혼부부 노부모부양 다자녀 특별공급 자격기준 3기 신도시 특별공급 신혼 희망타운 생애최초 신혼부부 노부모 부양 다자녀 특별공급 자격기준 안녕하세요. 인생은 고스톱입니다. 오늘은 3기신도시3기 신도시 특별공급 종류 및 자격요건에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 3기 신도시로 지정된 지역 모두 현재 투기과열지구 및 청약과열지역으로 지정되어 있어 기본적인 요건인 청약통장 가입기간 2년 납입 횟수 24회 및 세대주 그리고 과거 5년 내 세대원 전원이 청약통장 가입사실이 없어야 합니다. 포스팅 보시고 청약하시는 분들에게 모두 행운이 깃들길 기도합니다. 1. 3기신도시 신혼 희망타운 특별공급 2. 3기신도시 신혼부부 특별공급 3. 3기신도시 생애최초 특별공급 4. 3기신도시 다자녀 특별공급 5. 3기신도시 노부모 부양 특별공급 6. 주택청약 체크리스트 「신혼희.. 2021. 4. 22.

3기신도시 사전청약 자격 일정 청약방식 3기신도시 사전청약 자격 일정 청약방식 안녕하세요. 인생은 고스톱입니다. 오늘은 3기 신도시 사전청약에 대한 기본적인 사항들에 대해서 알아보겠습니다. 내용 보시고 청약하시는 분들에게 모두 행운이 깃들길 기도합니다. 1. 3기 신도시 사전청약이란? 2. 3기 신도시 사전청약 일정 3. 3기 신도시 사전청약 방법 4. 주택 청약자격 체크리스트 「사전청약이란?」 □ 개념 ▶ 사전청약이란 본 청약 1~2년 전에 미리 청약하는 제도입니다. 정부의 서민 내집 마련에 대한 불안감을 해소하고 공급에 대한 신호를 보여줌으로써 집 값을 안정화 하는데 그 목적이 있습니다. 간단하게 말해서 "청약을 미리 당겨서 하는 것"이다 라고 생각하시면 좋을 것 같습니다. 예를 들면 본 청약을 결혼식으로 생각한다면 사전청약은 '약혼식' .. 2021. 4. 22.

청약통장제도 안내 주택종류 청약통장 종류 지역별예치금 기준 청약통장제도 안내 주택종류 청약통장 종류 지역별예치금 기준 안녕하세요. 인생은 고스톱입니다. 오늘은 청약제도의 기본적인 사항에 대해서 포스팅을 진행해보도록 하겠습니다. 1. 주택의 종류 2. 주택 종류에 따른 청약가능 통장 3. 청약통장의 종류 4. 주택청약종합저축, 청약저축, 청약예금·부금 「주택의 종류」 □ 국민주택 ▪ 국민주택이란 국가, 지방자치단체, LH 및 지방공사가 건설하는 주거전용면적 85m² 이하의 주택 또는 국가나 지방자치단체의 재정 또는 주택도시기금(구 국민주택기금)을 지원받아 건설ㆍ개량하는 주거전용면적 85m²이하의 주택을 말합니다. 흔히 국민주택 LH GH SH에서 건설하는 아파트는 이름이 없어서 무슨무슨 단지로 불리기도 하거나 휴먼시아 라고 불립니다. □ 민영주택 ▪ 국민주택을 제.. 2021. 4. 15.

국민주택 민영주택 청약통장 종류 특징 인정 나이 시기 국민주택 민영주택 청약통장 종류 특징 인정 나이 시기 안녕하세요. 인생은 고스톱입니다. 청약 공부를 하기 전 가장 기본적인 사항은 주택의 종류와 청약통장의 종류입니다. 현재 가지고 있는 청약통장과 청약하려고 하는 주택의 종류를 알아야 하는 건 기본사항입니다. 헷갈리더라도 자주 반복해서 보시길 바랍니다. 국민주택 민영주택 청약통장 종류 청약통장 특징 청약통장 궁금증 국민주택과 민영주택 ○ 국민주택이란? - 국가·지방자치단체, 한국토지주택공사 또는 주택사업을 목적으로 설립된 지방공사가 직접 건설하거나, 국민주택기금으로부터 자금을 지원받아 건설·개량되는 주택으로 주거전용면적이 1호당 또는 1세대 당 85m2 이하(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍·면 지역의 경우 100㎡이하)인 주택을 말한다. ○ 민영주택이.. 2021. 4. 7.

청약 기초용어 청약어 청약언어 청약 용어정리 부동산 줄임말 청약 기초용어 청약어 청약 언어 청약 용어 정리 부동산 줄임말 안녕하세요. 인생은 고스톱입니다. 청약 공부를 하면서 청약 기초용어에 대해서 헷갈리는 분들이 많습니다. 청약 용어를 줄임말 형태로 짧게 부르기 때문인데요. 오늘은 이렇게 짧게 줄인 청약 용어에 대한 정리를 위한 포스팅을 진행하도록 하겠습니다. 기본 청약용어 뉴스에 나오는 청약 용어 카페 블로그에 나오는 청약 용어 기타 청약 용어 그들만의 청약 언어? - 자의든 타의든 청약을 한 번이라도 신청해보신 분이라면 신문이나 블로그를 통해 청약공고내용을 확인하다 한글인데 무슨 뜻인지 모르는 단어들을 본 경험이 있을 겁니다. 대략적으로 이런 내용이겠구나 하면서 넘어갈 때도 있지만 막상 누가 물어보면 정확히 모르는 용어들이 많이 있습니다. 청약 공부를 하기.. 2021. 4. 7.

분양가상한제 뜻 적용지역 민간택지 공공택지 분양가상한제 지정기준 분양가 상한제 뜻 적용지역 민간택지 공공택지 분양가 상한제 지정기준 안녕하세요. 인생은 고스톱입니다. 오늘은 분양가 상한제에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 분양가 상한제 아파트 분양시 정부에서 산정한 기준에 따라 분양가의 상한액을 정하고, 그 이하 가격으로만 판매할 수 있게 하는 제도이다. 분양가상한제는 분양가를 택지비+건축비 이하로 설정하도록 하고 있다. 기존에는 공공택지(신도시, 택지지구)에만 분양가 상한제를 적용하였으나 문재인 정부 들어 지속된 집값 상승이 사회 문제가 되자 민간택지(재건축, 재개발 물량이 대부분을 차지한다.)에도 분양가 상한제를 적용하면서 사유재산 침해라는 논란이 일고 있으며, 장기적인 분양가 상한제로 인하여 재건축, 재개발 사업이 위축되고 장기적으로 주택 공급을 위축시킬 것이라는.. 2021. 3. 22.

초품아 장점 단점 선호이유 초등학교를 품은 아파트단지 재개발 임대주택의무비율 초등학교 설립기준 초품아 장점 단점 선호 이유 초등학교를 품은 아파트 단지 재개발 임대주택 의무비율 초등학교 설립기준 안녕하세요. 인생은 고스톱입니다. 오늘은 초품아(초등학교를 품은 아파트단지)에 대해서 알아보겠습니다. 초품아 >>>초등학교 설립기준 초등학교를 품은 아파트 단지라는 뜻의 신조어입니다. 단순히 초등학교와 가까운 아파트단지가 아니고, 아파트와 학교가 바로 붙어있고 중간에 도로가 없는 아파트를 초품아라고 합니다. 초품아를 선호하는 이유 >>>안전한 통학 초등학생은 8~13세로 부모의 보살피이 필요한 시기입니다. 등·하교의 안전은 부모에게 중요한 사항입니다. 대로를 지나서 통학해야 하면 차도 옆을 걷거나, 횡단보도를 건널 때 교통사고 위험이 있습니다. 또한, 통학 거리가 멀수록 각종 범죄에 노출될 위험이 큽니다... 2021. 3. 22.

주택청약 청약 1주택 청약 공동명의 토지소유 1주택 오피스텔 임대사업자 상속주택 분양권 무주택 기준 미분양 분양권 주택청약 청약 1 주택 청약 공동명의 토지소유 1 주택 오피스텔 임대사업자 상속주택 분양권 무주택 기준 미분양 분양권 안녕하세요. 인생은 고스톱입니다. 오늘은 무주택 기준에 대해서 알아보겠습니다. 청약 공부는 하면 할수록 헷갈리고 복잡한 것 같습니다. 청약 고시라도 해도 될 정도네요. 공동명의 >>>동일 주택을 세대원들이 공동명의로 가지고 있다면? 김씨가 A주택의 지분 50%, B주택의 지분 40%를 소유하고 있다면 김 씨는 2 주택자가 됩니다. 하지만 A주택을 김 씨와 어머니가 공동명의로 가지고 있다면 1 주택에 해당합니다. >>>부부 공동명의 주택을 공동명의로 소유하는 이유는 다양하겠지만, 양도소득세 절세의 장점이 큽니다. 50%씩 공동소유를 하면 매각을 할 때 취득가액과 매도가액의 차액 역시 절반으.. 2021. 3. 18.

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