오피스텔 중심선치수 안목치수

오피스텔 중심선 치수 안목치수

 

 

안녕하세요. 인생은 고스톱입니다. 오늘은 전용면적을 계산할 때 쓰는 용어인 안목치수에 대해서 알아보겠습니다. 기본적으로 전용면적이라 함은 세대 내 내부 공간 침실, 거실, 주방, 욕실 등 우리가 현관문을 열고 들어가서 사용하는 공간이라고 이해하시면 좋을 것 같습니다. 

 

  중심선 치수   

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◇ 중심선 치수란 : 전용면적 계산 시 벽체 가운데를 기준으로 나눈 간격

 

  안목치수   

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◇ 안목치수란 : 전용면적 계산 시 눈으로 보이는 벽체 안쪽면을 기준으로 하는 간격

 

 

  아파트 안목치수 적용   

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전용면적을 계산할 때 과거에는 중심선 치수를 기준으로 적용했기 때문에 세대 내 벽체 면적은 전용면적에 포함되었고, 세대 사이 벽체 면적은 각 세대의 전용면적에 안분해 포함되었습니다. 그러나 1997년 7월 21일 이후 사업승인을 기준으로 안목치수를 적용하면서 벽체 안쪽을 기준으로 전용면적을 계산하게 되고, 벽체의 두께만큼은 전용면적이 아니라 주거 공용면적으로 분류되었습니다. 이런 이유로 1997년 7월 21일 이전 사업승인 아파트보다 이후 사업승인이 된 아파트는 동일 평형이라도 벽체의 두께만큼 실사용면적이 더 넓어지게 되었습니다.  

 

 

  오피스텔 안목치수 적용    

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오피스텔에서도 안목치수가 적용되었는데 2015년 4월 30일 이후 건축 허가분부터 적용되기 시작했습니다. 

 

 

 

  오피스텔   

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[출처]  오피스텔 중심선치수 안목치수