반응형 부동산97 [부동산공부] #전세수급지수 #전세수급 #KB부동산 전세수급지수 안녕하세요. 인생은 고스톱입니다. 제가 부동산 뉴스기사 중 가장 관심있게 보는 지표 중 하나가 바로 [전세수급지수] 입니다. 왜냐하면 저 같은 경우엔 부동산은 수요와 공급이 가장 기본적이면서도 핵심적인 역할을 하는 시장으로 부동산을 바라보기 때문입니다. 그래서 오늘은 전세수급지수의 의미와 전세수급 지수에 관한 데이터를 찾는 방법에 대해서 포스팅을 진행해 보도록 하겠습니다. # 전세수급지수란 ▼ 요약하자면 [기준치 100을 기준으로 수치가 높으면 높을수록 전세공급이 부족하다는 의미]입니다. # 뉴스읽기 ▼ 최근 2020년 4월 28일 기사입니다. 대출금리 하락으로 임대인이 월세 반전세 전환으로 전세 시장이 불안하다는 기사입니다. [전세수급지수가 155.2]를 기록했다는 기사가 눈에 보이네요. # 전세수급지.. 2020. 5. 5. [부동산셀프등기]#계약당일 #등기소 #최종셀프등기 안녕하세요. 인생은 고스톱입니다. 셀프 등기하려고 동분서주했던 기억을 잠시 접어두고 마음을 차분히 가라앉히고 매매대금 최종 납입과 최종 셀프등기를 마쳤습니다. 다행히도 큰 사고 없이 마무리를 했고 등기접수 완료 통지서까지 받으니 좀 안심이 됩니다. 자 그러면 셀프등기 마지막 페이지 잔금납입과 등기소에서 절차 등에 대해서 포스팅을 진행하도록 하겠습니다. 우선 셀프등기 전체과정에 대해서 한 번씩 확인해주시고요. https://777-777.tistory.com/26?category=850411 [부동산셀프등기] #전체과정 #시간절약 #단독명의 안녕하세요~인생은 고스톱입니다. 오늘은 셀프등기에 대해서 알아보려고 합니다. 우연히 같이 일하는 동료형님 때문에 알게 된 셀프등기인데요. 찾아보니 엄청나게 많은 분들이.. 2020. 4. 30. 아파트 입주 인허가 착공 물량 확인하는 방법 국토교통부 부동산 어플 검색사이트 추천 안녕하세요. 인생은 고스톱입니다. 제가 부동산에 관심가지게 된 것이 대략 2년 정도 되었습니다. 제가 지금까지 공부해본 결과 집 값과 가장 관련깊은 것은 부동산 정책도 유동성도 금리도 아니었습니다. 부동산 가격의 가장 큰 추세에 영향을 미치는 부분은 바로 입주물량이었습니다. 가장 중요한 입주물량을 파악하기 위해서는 인 허가 물량과 착공 준공 물량을 파악해야 하는데 도대체 어디서 알아봐야 하는지 몰라서 답답할 때가 많았습니다. 혹시나 궁금해 하실 분들이 계실 것 같아서 입주물량에 대해서 간략하게 포스팅해 보도록 하겠습니다. # 아파트 인허가 및 착공물량 확인하는 방법 국토교통부 홈페이지 바로가기 http://www.molit.go.kr/portal.do 국토교통부 홈페이지에 오신 것을 환영합니다. 건설 건.. 2020. 4. 24. #판교제2테크노밸리 A1블록 #창업지원주택 #입주자모집공고 안녕하세요. 인생은 고스톱입니다. 오늘은 판교에 계시는 근로자분들에게 좋은 소식에 관한 정보입니다. 성남시는 2019년 7월 지역전략산업을 육성하고 청년 창업인들에게 안정적인 주거공간과 창업시설을 지원하기 위해 창업자 및 예비창업자를 한국토지주택공사 창업지원주택 공급한다고 했습니다. 그리고 최근엔 추가 155가구 모집공고가 나왔네요.# 창업지원주택에 문의하실 분들을 위해서 # 창업지원주택은 어디서?▼ 검색창에 성남시청 검색어 입력 후 도메인 클릭 ▼ 오른쪽 홈페이지 배너 클릭 ▼ 6번째 공지사항 클릭 # 모집공고▼ 다운로드 하실 분들은 내려받기 클릭 또는 바로보기 ▼ 임대기간 2년 / 모집평형 : 대략 6평과 13평 ▼ 오늘 포스팅에서는 근로자 자격요건만 볼게요. ▼ 무주택 구성원 / 소득요건이 있습니다.. 2020. 4. 22. 이사체크리스트 안녕하세요. 인생은 고스톱입니다. 이사를 준비하느라 정신이 없습니다. 오늘은 인테리어를 진행한 집에 다녀왔습니다. 인테리어는 큰 돈 들여서 한 만큼 꼼꼼히 체크하면서 부족한 부분들 체크해서 개선하고 있는데 다음주 쯤 거의 완성이 될 것 같습니다. 이제 거의 끝이 보이네요. 아래는 제가 이사견적업체 중 제가 선정한 이사업체에서 보내 준 이사체크리스트(고객용)으로 보내준 자료입니다. 자료에 제가 조금씩 수정한 부분이 있으니 이사를 계획 중이시거나 준비중이신 분들은 참고하시면 좋을 것 같습니다. ▼ yes 2424 이사체크리스트 이사당일 (출발지) 집 청소 및 점검 이삿짐 확인, 버릴가구 금액확인 및 지불 경비실 가스, 전기, 수도요금 검침 및 정산 마개와 스위치확인, 아파트관리비 정산 (장기수선충당금) 해당.. 2020. 4. 11. [이사체크리스트] #전출예약 #가스신고 #이사갈때도시가스철거 안녕하세요. 인생은 고스톱입니다. 저는 요즘 이사 준비로 바쁜데요 이사할 때 이것저것 챙겨야 할 것도 많고 정산할 것도 많아서 통 정신이 없습니다. 회사일까지 조금씩 바빠지는 듯해서 이사준비를 잘하고 있는건지 헷갈리네요. 그래서 오늘은 저처럼 이사를 예정이신 분들이 체크할 리스트 중 하나 [도시가스 전출신고 방법]에 대해서 알아보려고 합니다. 앞으로 이사할 때 필요한 체크리스트는 시간이 허락하는 한 포스팅할 계획입니다. 제 카테고리에서 이사체크리스트 확인하시고 혹시 빠진 부분이 있는지 확인하시면서 준비 잘 하시길 바라겠습니다. 777-777.tistory.com/136 도시가스 고객센터 전화번호 [수도권 도시가스회사 전화번호] 코원에너지서비스(주) 1599-3366 [서울] 강남구 강동구 송파구 (서초구.. 2020. 4. 10. 법인과의 계약 또는 법인대리인과의 계약 인생은 고스톱입니다. 오늘은 법인과의 계약이나 법인대리인과의 계약 준비서류에 대해서 알아보려고 합니다. 법인은 자연인과 달리 실체가 없으므로 매매나 임대차 계약을 하게 될 경우 대표자 또는 대표자가 아닌 대리인과 진행을 하게 됩니다. 법인 [ 法人 ] : 자연인 이외에 법률상 권리의무의 주체가 되는 자. 법인과의 계약은 법인 대표와 계약을 체결하는 경우와 법인 담당자와 같은 대리인과 하게 될 경우로 나뉘게 됩니다. 1. 법인 대표와 계약을 하게 될 경우준비서류 : 법인인감증명서 + 법인 인감 + 법인대표자의 서명 또는 날인※ 법인의 대표자란 : 주식회사인 경우에는 법인등부에 대표이사로 등록되어 있는 자를 말하고, 사단법인(재단법인)의 경우에는 재단 이사장을 말합니다. 2. 법인 대리인과 계약을 하게 될 .. 2020. 4. 3. [부동산] #일반임대사업자 #주택임대사업자 안녕하세요? 날씨가 따뜻해 지면서 꽃봉오리가 점점 커지더니 어느새 꽃이 피었네요. 한낮에 걸으면 이제 제법 땀이 날 정도네요. 코로나-19로 인해서 자영업이나 사람들이 많이 움츠러 들었지만 계절의 변화와 함께 조금씩 변화가 느껴지는 하루였습니다. 일반임대사업자 vs 주택임대사업자 (오피스텔) 구 분 일반임대사업자 주택임대사업자 임대용도 업무시설 (사무실) 주거목적 (전세,월세) 등록형태 세무서 구청+세무서 사업자 등록시기 계약일로부터 20일이내 취득일(잔금 기준일)로부터 60일이내 의무기간 10년 (위반 시, 환급된 부가가치세 부과) (중간에 포괄양도 가능 : 부가가치세 부과X) 4년 (단기) 8년 (준공공) (기간만료 전 양도시, 취득세 감면액 추징됨) 의무유지 기간 위반 시 3천만원 이하의 과태료 임.. 2020. 3. 24. [부동산] #확정일자 #전세권설정 전세살이를 하는 사람들의 걱정 중 하나가 추후 계약이 만료된 후에 "과연 내 전세보증금을 안전하게 돌려 받을 수 있을까?" 이다. 이러한 걱정으로부터 벗어나기 위해 오늘날 대부분의 임차인들은 확정일자나 전세권설정을 통해 전세금을 보호하고 있다. 임차인의 전세보증금을 안전하게 지켜주는 장치인 확정일자와 전세권설정, 그렇다면 이 둘은 어떤 차이를 갖고 있을까? 확정일자와 전세권설정의 각 개념과 차이점을 비교해보도록 하자. 확정일자란 주택임대차계약을 체결한 날짜를 확인해주기 위해 임대차계약서 여백에 그 날짜가 찍힌 도장을 찍어주는 것. 확정일자를 받으면 주택임대차 보호법에 다라 경매나 공매시 우선하여 보증금을 변제 받을 권리가 생긴다. 전세권 설정 전세권설정은 전세로 들어간 건물의 권리를 확보 받는 것을 의미.. 2020. 3. 23. [부동산셀프등기] #셀프등기 #소유권이전신청서 #e-form작성하기 안녕하세요~ 오늘은 소유권 이전등기신청서 e-form 작성 방법에 대해서 알아보려고 합니다. 잔금 전 직접 준비해야 하는 과정 중에 하이라이트 이면서도 가장 시간이 오래 걸리는 부분입니다. 솔직히 이 과정만 잘 하면 셀프등기 절반은 끝났다고 보시면 됩니다. 잔금 전 과정 1. 인터넷 등기소 접속 http://www.iros.go.kr 대법원 인터넷등기소 www.iros.go.kr 일단 진행하기 전에 회원가입 먼저~ 부동산 거래계약신고필증 https://777-777.tistory.com/entry/%EC%85%80%ED%94%84%EB%93%B1%EA%B8%B0-%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%EA%B1%B0%EB%9E%98%EA%B3%84%EC%95%BD%EC%8B%A0%EA%B3%A.. 2020. 3. 20. 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 다음 반응형
