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3기신도시 청약 무주택 유주택 산정기간 방법 주택소유 판단기준 청약신청자 나이 소형 저가주택 오피스텔 3기 신도시 청약 무주택 유주택 산정기간 방법 주택소유 판단기준 청약 신청자 나이 소형 저가주택 오피스텔 안녕하세요. 인생은 고스톱입니다. 3기 신도시 발표이후 LH 광명 시흥 땅 투기 의혹으로 정국이 뒤숭숭한 시기입니다. 하지만 3기 신도시 청약에 대한 관심은 날이 갈수록 높아지고 있습니다. 내 집 마련에 대한 기대감 때문입니다. 청약이 워낙 복잡하고 알아야 할 것이 많아서 공부하면서 정리한 내용을 바탕으로 포스팅을 진행하고 있습니다. 댓글이나 질문은 받지 않습니다. 무주택기간 산정방법 무주택 기간은 0세부터가 아닌 청약하려는 아파트 모집공고일 기준 만 30세부터 계산합니다. 청약을 많이 해보지 않은 20~30대 청약자는 가점제 청약에서 나이만큼 무주택 기간으로 계산(0세부터 나이까지)하고 청약 신청을.. 2021. 3. 10.
3기신도시 노량진 남태령 성남 인천계양 남양주왕숙 위례 고양장항 성남판교 사전청약 계획 일정 3기 신도시 노량진 남태령 성남 인천 계양 남양주 왕숙 위례 고양 장항 성남 판교 사전청약 계획 일정 안녕하세요. 인생은 고스톱입니다. 2021년 7월부터 3기 신도시 사전 청약을 진행합니다. 3기 신도시 5곳 모두 지구지정 및 도시기본구상 로드맵 완료로 순조롭게 진행 중입니다. 오늘은 3기 신도시 청약 일정에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 사전청약 계획 사전청약제란? 3기 신도시 등 공공택지에서 공급되는 공공분양주택의 조기 공급 효과를 위해 2021년 7월부터 본 청약보다 1~2년 조기 공급하는 사전 청약제가 시행됩니다 사전청약 진행단계 * 지구지정 → 지구계획 승인 → 사전청약 → 사업승인 → 주택착공 → 본 청약 추진일정 21년 하반기에 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장.. 2021. 3. 10.
청약가점제 기준 지역별 청약가점제 비율 청약과열지구 조정대상지역 청약과열지역 청약가점제 기준 지역별 청약가점제 비율 청약과열지구 조정대상지역 청약과열지역 안녕하세요. 인생은 고스톱입니다. 오늘은 청약 가점제에 대해서 알아보려고 합니다. 청약가점제란 무주택 실수요자들이 신규 아파트를 분양을 받을 때, 청약자의 당첨 우선순위를 정하기 위해 점수제(84점 만점)를 도입한 것이 청약가점제입니다. 지역별로 청약가점제 적용비율이 다르기 때문에 이 점 유념하시길 바랍니다. 민청약가점제 배점표 청약 경쟁률 청약통장 가입기간은 대부분 17점을 충족하는 경우가 많습니다. 청약가점제도에서 가산점을 많이 받을 수 있는 실질적인 경쟁력을 가지시려면 무주택 기간(32점)과 부양가족수 (35점)에서 판가름 나는 경우가 많습니다. 청약 당첨 점수는 대략 수도권 입지 좋은 경쟁률 기준으로 56~65점 사이입니.. 2021. 3. 8.
해당지역 기타지역 거주기간 우선공급비율 주택청약지역 거주자 우선공급지역 해당지역 기타지역 거주기간 우선공급비율 주택청약지역 거주자 우선공급지역 안녕하세요. 인생은 고스톱입니다. 3기 신도시 사전 청약에 앞서 기본적인 청약에 대해서 포스팅 하고 있습니다. 지속적으로 업데이트 할 예정입니다. 댓글로 질문이나 문의사항을 받지 않고 어떠한 상담도 진행하지 않고 있습니다. 도 단위 청약 가능지역 청약제도는 주택청약지역을 도 단위로 구분해서 시행하고 있습니다. 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도) 대전광역시, 세종특별자치시, 충청남도 충청북도 광주광역시, 전라남도 전라북도 대구광역시, 경상북도 부산광역시, 울산광역시, 경상남도 강원도 거주자 우선 공급지역 ※ 거주기간 요건은 지방자치단체의 고시로 변경될 수 있으니 청약 시점에 꼭 확인하시기 바랍니다. 구분 1년 6개월 3개월 없음 .. 2021. 3. 5.
경기도 서울 주택청약 청약 예치금 기준 기준일 경기도 서울 주택청약 청약 예치금 기준 기준일 안녕하세요. 인생은 고스톱입니다. 청약에 대한 기본적인 사항에 대해서 포스팅하고 있습니다. 질문이나 문의사항은 정중히 사양합니다. 청약하시는데 조금이나마 도움이 되시길 바랍니다. 청약 예치금 기준 기타 광역시란) 지역에 좀 어두운 분이시면 광역시란 용어를 잘 모르실 수 있습니다. 광역시는 특별시, 도와 함께 광역 자치 단체의 지위를 가지고, 관할구역 안에 기초자치단체인 군, 자치구 등을 두고 있습니다. 우리나라에는 부산, 대구, 인천, 광주, 대전, 울산광역시 등 6개가 있습니다. 경기도 수원시 거주자는? 경기도 수원시 거주자는 기타 시 ·군이라서 전용 85㎡ 이하 면적에 청약할 경우, 예치금 200만 원을 충족하면 됩니다. 주소지가 경기도 수원시 거주자는 .. 2021. 3. 4.
LH 유형별 공공임대주택 비교 LH 유형별 공공임대주택 비교 안녕하세요. 인생은 고스톱입니다. LH공공임대주택 유형별 차이점에 대해서 간략한 정리된 표입니다. 유형별 공공임대주택 [출처] LH 유형별 공공임대주택 비교 2021. 3. 3.
청약통장의 종류 3기신도시 청약저축 청약부금 청약예금 청약종합저축 청년우대형 청약종합저축 청약통장의 종류 3기 신도시 청약저축 청약부금 청약예금 청약종합저축 청년 우대형 청약종합저축 안녕하세요. 인생은 고스톱입니다. 최근 국토교통부에서 광명 시흥에 7만 가구의 3기 신도시 건설 계획을 발표했습니다. 시장에 공급 시그널을 준 것인데요 시장은 앞으로 다가올 3기 신도시 사전 청약에 대해서 관심을 집중하고 있습니다. 개인적으로도 3기 신도시 청약 경쟁률이 어떻게 나올지 궁금합니다. 청약통장의 종류 >>>청약저축(2015년 9월 1일부터 신규가입 불가) 전용면적 85㎡ 이하 규모의 국민주택에 청약할 수 있다. 무주택 세대의 세대주 및 세대원으로서 1인 1계좌를 가입할 수 있다. 월 2~10만 원 입금할 수 있고, 납입 횟수가 많고 금액이 높을수록 우선순위가 된다. >>>청약부금(2015년 9월 1일.. 2021. 3. 2.
개정 주택임대차보호법 갱신요구권 묵시적갱신 계약갱신청구권 임대인 갱신거절 임대료상한 집주인변경 개정 주택임대차 보호법 갱신요구권 묵시적 갱신 계약갱신청구권 임대인 갱신거절 임대료 상한 집주인 변경 안녕하세요. 인생은 고스톱입니다. 작년 주택임대차 보호법의 개정이 두 차례 있었고, 두 번의 개정 모두 임대인과 임차인의 계약 관계에 직접적으로 영향을 미치는 내용이 포함되었습니다. 작년 한 해 주택시장에 많은 변동이 있었고, 주거 불안과 주거비 부담이 가중되는 경향이 나타났습니다. 이에 임차인들의 주거 안정을 더 강하게 보장하는 내용으로 주택임대차 보호법이 개정되었습니다. 오늘은 개정 주택임대차 보호법에 대해서 알아보겠습니다. 갱신 요구권의 행사 1) 임차인은 언제부터 임대인에게 계약갱신 요구를 할 수 있는지? 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지 기간에 청구 계약갱신청구권 행사기간 관련 .. 2021. 2. 26.
한국의 부동산 시장 문제점과 해결 방안은? 부동산 문제 어떻게 풀 것인가? 대한민국 부동산 문제점 해결방안 한국 집값 상승원인 부동산정책 한국의 부동산 시장 문제점과 해결 방안은? 부동산 문제 어떻게 풀 것인가? 대한민국 부동산 문제점 해결방안 한국 집값 상승 원인 정책 안녕하세요. 인생은 고스톱입니다. 현 정부 들어 부동산 가격, 특히 강남을 중심으로 수도권 부동산 가격이 고공 행진을 하고 있습니다. 20여 차례나 대책을 내놓아도 백약이 무효인 것처럼 가격이 뛰니 정책 실패 이야기가 나오고 대통령 지지율이 급락하고 있습니다. 우리나라 부동산 시장 상황과 정책의 문제점 및 해결방안 대해 알아보고자 합니다. 한국의 집값 상승원인 공급이 부족하다. 거주환경의 지역편차가 심하다. 투자 및 투기적 요인이 있습니다. 100채의 주택이 공급되고 110가구가 주택을 구하려고 하며, 70가구만 주택을 구입할 수 있는 능력을 가지고 있다고 가정해 봅시다... 2021. 2. 25.
국토교통부 3기신도시 광명 시흥 광주 광산 부산 강서 공공주도 3080 7만가구 추가 발표 국토교통부 3기 신도시 광명 시흥 광주 광산 부산 강서 공공주도 3080 7만 가구 추가 발표 안녕하세요. 인생은 고스톱입니다. 국토교통부(장관 변창흠)는 오늘 발표된 신규 공공주택지구 3곳*과 관련, 사업지역 및 그 인근지역에 대해 중앙도시계획위원회의 심의를 거쳐 토지거래허가구역으로 지정한다고 밝혔습니다. * 광명시흥(경기도), 광주산정(광주시), 부산 대저(부산시) 공공주택지구 ｢공공주도 3080+｣ 신규 공공택지 발표지역 3곳 허가구역 지정 지난 2.4일 ｢공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대 방안｣을 통해 전국 15～20곳에 약 25만 호 내외의 신규 공공택지를 공급하겠다는 계획을 발표한 바 있으며 이번 발표는 그 계획에 대한 실행으로 광명시흥, 광주 산정, 부산 대저 공공주택지구 .. 2021. 2. 24.
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